Eigentumswohnungen „an den Mühlen“
Salzburg – Obergnigl
Moderne Eleganz mit klassischen Werten
Eigentumswohnungen „an den Mühlen“
Im gewachsenen Salzburger Stadtteil Obergnigl, eingebettet in die einzigartige Umgebung der alten Mühlen entstehen drei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.
Jede Eigentumswohnung ist mit Balkon oder Garten, Aufzug und Tiefgaragenstellplätzen ausgestattet.
Architekturkonzept
Farben, Formen, die Natur
Die drei dynamischen Bauwerke „holen“ das umliegende Grün in den Ort
Go West!
Das Bauvorhaben ist nach Westen ausgerichtet, um so möglichst viel Sonne zu bieten. Die Freianlagen werden gemäß Freianlagenplan bepflanzt und so wie das gesamte Bauvorhaben fix und fertig übergeben.
Die Lage Salzburg – Obergnigl
Der Natur und der Stadt so nahe.
An den Mühlen
Erleben sie die Vielfalt von Stadt, Land, Fluss, Bach, Bergen, Seen, …
- Zahlreiche Nahversorger
- Sehr gute O-Bus Anbindung
- Schnell am Wallersee und im Salzkammergut
- Kindergärten und Schulen am Ort
22 Neubauwohnungen von 50 bis 73 m2 Wohnnutzfläche
- Optimal aufgeteilte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Dachterrasse oder bis zu 185 m² großem Garten.
- Bedarfsgeregelte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit Aludeckschale und 3-Schreiben-Isolierverglasung, elektrischen Aussenraffstores, uvm.
- Energieeffiziente Heizkombination aus Pelletsheizung und Photovoltaikanlage und eine bedarfsgerechte Lüftung für einen stetigen Luftaustausch.
- Zeitlose Markenausstattung in den Bädern, Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen (30x60 cm) uvm.
- 24 Kfz- und 4 Außenstellplätze, Überdachte Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage (E-Ladestationen in der TG auf Wunsch möglich)
Infos Wallbox bei Salzburg AG
Seit jeher sicher ins Eigentum mit der
MYSLIK WOHNBAU GARANTIE
Garantierter
Festpreis
Selbstverständlich notariell beurkundet, damit Sie eine 100%ige Kostensicherheit haben und sich um steigende Baukosten keinen Kopf machen müssen.
Fixer
Fertigstellungstermin
Damit Sie Ihrem Vermieter rechtzeitig kündigen bzw. Ihre Bestandsimmobilie vermieten und den Umzug langfristig und entspannt planen können.
Persönliches
Sorglospaket
Ihr Kundenberater begleitet Sie über die gesamte Bauzeit und darüber hinaus, unterstützt Sie bei der Finanzierung, der Umsetzung Ihrer Sonderwünsche uvm.
Baufortschritt
Jänner 2024
Dezember 2023
Oktober 2023
Oktober 2023
September 2023
März 2023
Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung
Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir, worauf es ankommt.
Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.
Wann fühlt man sich in seinem Zuhause wohl? Zum Beispiel dann, wenn bei der Planung an alles gedacht wurde. Denn was ist beispielsweise eine Diele noch wert ohne ausreichend Platz für eine Garderobe? Dank 50 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau stellt der MYSLIK-Wohnbau-Standard sicher, dass genau an diese Details gedacht wird. So werden Sie sich täglich aufs Neue wohlfühlen.
| Top | Etage | Zi. | Wfl. | Garten | Terr./Balk. | Status |
| A01 | EG | 3 | 71 m² | 185 m² | 15 m² | verkauft |
| A02 | EG | 2 | 51 m² | 60 m² | 16 m² | verkauft |
| A03 | 1. OG | 3 | 72 m² | - | 14 m² | Grundriss |
| A04 | 1. OG | 2 | 51 m² | - | 15 m² | verkauft |
| A05 | 2. OG | 3 | 72 m² | - | 14 m² | Grundriss |
| A06 | 2. OG | 2 | 51 m² | - | 15 m² | verkauft |
| A07 | DG | 3 | 71 m² | - | 14 m² | verkauft |
| A08 | DG | 2 | 50 m² | - | 15 m² | verkauft |
Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.
HWB: 31, fGEE 0,58
| Top | Etage | Zi. | Wfl. | Garten | Terr./Balk. | Status |
| B01 | EG | 3 | 71 m² | 105 m² | 15 m² | Grundriss |
| B02 | EG | 2 | 51 m² | 40 m² | 15 m² | Grundriss |
| B03 | 1. OG | 3 | 72 m² | - | 14 m² | Grundriss |
| B04 | 1. OG | 2 | 51 m² | - | 15 m² | Grundriss |
| B05 | 2. OG | 3 | 72 m² | - | 14 m² | Grundriss |
| B06 | 2. OG | 2 | 52 m² | - | 15 m² | reserviert |
| B07 | DG | 3 | 72 m² | - | 14 m² | Grundriss |
| B08 | DG | 2 | 52 m² | - | 15 m² | Grundriss |
Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.
HWB: 32, fGEE 0,58
| Top | Etage | Zi. | Wfl. | Garten | Terr./Balk. | Status |
| C01 | EG | 3 | 73 m² | 65 m² | 15 m² | Grundriss |
| C02 | EG | 2 | 50 m² | - | 15 m² | Grundriss |
| C03 | 1. OG | 3 | 73 m² | - | 15 m² | reserviert |
| C04 | 1. OG | 2 | 50 m² | - | 15 m² | reserviert |
| C05 | DG | 3 | 73 m² | - | 15 m² | verkauft |
| C06 | DG | 2 | 51 m² | - | 15 m² | verkauft |
Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.
HWB: 33, fGEE 0,58
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