Alless in Assling

Alleß perfekt

Drei sonnige Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften

Ein Bauvorhaben ALLEß zu nennen ist eine sehr selbstbewusste Ansage. Doch die großzügigen Häuser mit ihren sonnigen Gärten und die ruhige Lage inmitten der jungen Gemeinde Aßling bieten wirklich (fast) alles: Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort, die Wege nach Grafing und München sind kurz und die Möglichkeiten zum Sporteln zahlreich.

Die KFW-55-Effizienzhäuser in massivbauweise sind mit sparsamen Luft-Wärme-Pumpen ausgestattet. Damit wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch noch bares Geld gespart. Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig und die Raumaufteilung perfekt durchdacht. So fließt in jedes Planungsdetail die gesammelte Erfahrung aus über 45 Jahren MYSLIK-Wohnbau.

Auf diesem Erfahrungsschatz gebaut und modern und großzügig gestaltet, präsentieren sich die fünf Wohnhäuser des Bauvorhabens ALLEß. Eine nachhaltige Investition in einen modernen Neubau mit Zukunftspotential, mitten im stetig wachsenden Münchner Speckgürtel.

Alless in Assling

ALLEß IST SONNENKLAR

Sonne, Sonne und noch mehr Sonne – jedes Haus ist konsequent nach Süden ausgerichtet

Myslik Rosenheim Alles in Assling Garten 1

In zahlreichen Planungsrunden wurde lange über die optimale Raumaufteilung mit klar definiertem Lichteinfall gebrütet. Das Ergebnis überzeugt:

Die bodentiefen Fenster mit 3-Fachverglasung wurden so angeordnet, dass ein wundervoll offenes und helles Raumgefühl entsteht.

Die ruhigen Hausgrundstücke sind real geteilt und sichern Ihnen somit dauerhaft mehr Entscheidungsfreiheit und Unabhängigkeit. Zusätzlich erhält jedes Haus einen eigenen Außen- und Garagenstellplatz.

Alles in allem, entstehen fünf durchdachte Wohnhäuser mit klarer und ausdrucksstarker Architektur, viel Freiraum für Familien und einem großen Herz für Sonnenverwöhnte.

Alless in Assling

Alleß in Aßling

Viel Platz für Alleß

Wenn bereits fünf Zimmer der Standard sind, wenn fast jedes Zimmer über 20 m2 Wohnfläche hat und die Garderobe riesig ist, dann hat jemand verstanden was Familien brauchen. Wenn dann auch noch ein weiteres Zimmer oder ein zusätzliches Bad problemlos realisiert werden kann wird es sofort klar: Hier gibt es viel Platz für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet mit großen Dachflächenfenstern viel lichten Raum für Ihre Ideen – z. B. als offenes Studio, Schlafraum mit Bad oder praktische 2-Zimmer-Lösung. Zusätzlich erhalten die Eckhäuser einen großen vollwertigen Wohnraum im Untergeschoss, so entsteht dort ein heller und freundlicher Rückzugsort.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Ideen!

Willkommen in Aßling

perfekte Anbindung nach München und Rosenheim

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Family Garten Mutter Kind shoppen Chiemsee Steg

Aßling ist eine charmante 4.500 Einwohner-Gemeinde, die es versteht die Stadtnähe des Münchner Speckgürtels mit der Naturnähe des Chiemgaus perfekt zu verbinden. Aßling bietet einfach ALLEß. Und alles ist auch noch bequem zu Fuß erreichbar.

Grund-/Mittelschule 150 m
Bäckerei/Supermarkt 350 m
Cafés & Restaurants 350 m
Apotheke und Ärzte 450 m
Kindergarten 450 m
Bahnhof 850 m

Egal ob München, Grafing, Wasserburg oder Rosenheim, Aßling ist nicht weit entfernt.

Grafing ca. 5 min Bahn / 10 min Auto
Rosenheim ca. 15 min Bahn / 15 min Auto
München Ostbahnhof ca. 20 min Bahn / 30 min Auto
München HBH ca. 30 min Bahn / 50 min Auto

Das Myslik-Haus

Akribisch geplant und standfest bis ins Detail

In jedes MYSLIK-Haus fließt die Erfahrung aus über 4.000 gebauten Wohneinheiten. Das bedeutet bis ins Detail durchdachte, familienfreundliche und flexible Grundrisse.

Hochwertig, elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den warmen Eichenparkettböden und den formschönen Massivholzstufen ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Bäder präsentieren sich klar definiert, hell und aufgeräumt. Dafür sorgen zeitlose Armaturen von HANSA und großformatige Wand- und Bodenfliesen. Zusätzlich stehen über 20 Fliesenmuster zur freien Auswahl - so wird wahrscheinlich kein Bad wie das andere.

Die Fenster werden sanft mit elektrisch angetriebenen Raffstores von ROMA verschattet - eine zentrale „smarte“ Steuerung der Verschattung ist selbstverständlich auf Sonderwünsch möglich.

Und sollten Sie einmal nicht zu Hause sein, meldet sich die Video-Sprechanlage über Ihr Smartphone. So können Sie dem Postboten direkt mitteilen, wo er das Paket abstellen soll.

Das Myslik-Haus

Akribisch geplant und standfest bis ins Detail

Die Ausstattung: Zeitlos elegant!

Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, bodengleiche Duschen, ausgewählte Wand- und Bodenfliesen in bewährter Qualität bieten Ihnen langfristig hochwertigen Wohnkomfort in jedem Raum.

Das Myslik-Haus

Akribisch geplant und standfest bis ins Detail

Verfügbarkeit

Nr.	Typ	Zi.	Wfl.	Wohn/Nutzfl.	Grundfl.	Status
1	DHH	5-6	152 m²	168 m²	244 m²	verkauft
2	DHH	5-6	152 m²	168 m²	234 m²	verkauft
3	REH	5-6	152 m²	168 m²	229 m²	verkauft
4	RMH	4-5	130 m²	173 m²	169 m²	verkauft
5	REH	5-6	152 m²	168 m²	225 m²	verkauft

Flächenangaben sind ca. Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

Das Myslik-Haus

Akribisch geplant und standfest bis ins Detail

Baufortschritt

Juli 2019

190626 Baufortschritt Assling Myslik Rosenheim

Juni 2019

Mai 2019

April 2019

März 2019

Grundriss-Beispiele

Haus 3

Haus 5

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Michaela Leupold

Mobil:	+49 179 684 83 16‬
E-Mail:	assling@myslikbau.de

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