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Doppel- und Reihenhäuser
Straßwalchen

 

Das bunte Blumenfeld der Möglichkeiten

Logo Blumenfeld Myslik Salzburg

 

Familienfreundlich
Mit unserem Bauvorhaben „Am Blumenfeld“ in Straßwalchen legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten.

 

Leistbar
So gelingt es uns, >leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde.

 

Besten angebunden
Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen einer Hausverwaltung, können sich aber jederzeit in ihr eigenes Haus und ihren Garten zurückziehen.

 

Architekturkonzept

Aufblühen im eigenen Heim

Das Beste aus Individualität und Gemeinschaft

Wenn die Kinder zusammen auf den Wiesn spielen und die Eltern einfach mal durchschnaufen können, wenn gemeinsam gegrillt wird oder man den Abend in Ruhe auf der Terrasse ausklingen lässt, ist dies genau die Idee die uns vorschwebt.

 

Ein Bauvorhaben zu schaffen, deren Häuser und Gärten genauso einen Rückzugsort bieten, wie auch zum geselligen Austausch einladen. Und natürlich - wie von MYSLIK gewohnt - sind alle Häuser nach Süden-/Westen ausgerichtet, damit es an Sonne wirklich niemandem fehlt.

Lasst die Sonne in das Herz

Mit perfekter Süd-West-Ausrichtung.
So können Sie so lange wie möglich  in Ihrem Garten Sonne genießen.

 

Mikrolage Blumenfeld Straßwalchen

Die Lage

Bestens angebunden, egal ob mit Bahn, Auto oder ins Zentrum.

Straßwalchen bietet alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht.

 

 

  • Zahlreiche Nahversorger
  • Wallersee und Mondsee in der Nähe
  • Familien- und Freizeitpark
  • Sehr gute S-Bahn Anbindung
  • Kindergärten und Schulen

Doppel- und Reihenhäuser von 140 bis 150m2 Wohnnutzfläche

 

  • Optimal aufgeteilte Wohnräume und bis zu 166 m² großem Garten.
  • ausbaufertiges Dachgeschoss
  • Bedarfsgeregelte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit Aludeckschale und 3-Schreiben-Isolierverglasung, elektrischen Aussenraffstores, uvm.
  • Energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage mit einzelraum-gesteuerter Fußbodenheizung
  • Zeitlosen Markenausstattung in den Bädern, Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen (30x60 cm), uvm.
  • Jedem Haus ist ein Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet
  • alles für E-Mobilität vorbereitet
Blumenfeld Garten Salzburg Myslik

bis zu 166 m² großem Garten

sowie eine Gartengerätebox

Bad Ausstattung Salzburg Myslik

So beständig, so zeitlos

Die Bäder präsentieren sich mit klassischer und bewährter Markenausstattung.

Boden Ausstattung Salzburg Myslik

Kontraste aus Holz und Stein

Großformatiges Feinsteinzeug trifft auf warmen Eichenparkettboden.

Das Baurechtsmodell

 

Was ist das Baurecht?

Das sogenannte Baurechtsmodell wird bereits seit langem erfolgreich in Österreich praktiziert, in Deutschland kennt man es unter dem Begriff Erbbaurecht. Damit genießen Sie alle Vorteile des Eigentums, sparen aber bares Geld bei der Anschaffung. 

 

Welche Vorteile das für Sie hat, erfahren Sie auf unserer -> Baurechtsseite

Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung

Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir worauf es ankommt.

Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.

Wohnbauförderung bis zu EUR 50k möglich!

 

Einheit Wohnfläche Wfl. inkl. DG Garten Status
DH 22a 99 m² 150 m²   64 m² Grundriss
DH 22b 99 m² 150 m²   74 m² verkauft
DH 24a 99 m² 150 m²   73 m² verkauft
DH 24b 99 m² 150 m² 166 m² verkauft
RH 26a 99 m² 150 m² 158 m² verkauft
RH 26b 93 m² 140 m²   38 m² verkauft
RH 26c 93 m² 140 m²   38 m² reserviert
RH 26d 93 m² 140 m²   38 m² Grundriss
RH 26e 99 m² 150 m² 161 m² Grundriss

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 30-40, fGEE: 0,68 – 0,7

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé samt Preisliste an!

Sie haben Fragen oder schon konkrete Wünsche? Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ing. Winfried Scharler

Winfried Scharler

Christian Rippel

Christian Rippel

 

 

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Ich interessiere mich für folgenden Wohnungstyp

Übrigens, wir bieten Ihnen ein Sorglos-Parket rund um den Immobilienkauf:

 

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Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem!

Bei Bedarf empfehlen wir Ihnen gerne einen unabhängigen Partner in Finanzierungsangelegenheiten.

Für eine bei uns erworbene Anlage Wohnung uebernehmen wir gerne die Vermietung

Unser Vermietungs-Service für Sie!

Wir bieten eine fundierte Beratung für Kapitalanleger. Vertrauen Sie auf 50 Jahre Wohnbauerfahrung und profitieren Sie von detaillierten Marktkenntnissen.

Impressum

Angaben lt. E-Commerce Gesetz

Firma

Hans Myslik M2 GmbH

 

Karl-Emminger-Straße 15A

5020 Salzburg

 

Tel: +43 662 62 85 06

Fax: +43 662 62 85 06 - 24

E-Mail: office@myslik.com

Website: https://www.myslik.com

 

Rechtsform

GmbH

 

USt-IdNr:

ATU71145717

 

Bildnachweis

www.fotolia.com

www.shutterstock.com

Rechtsform

GmbH

 

Firmenbuchnummer

FN 452510g

 

Firmenbuchgericht

Landesgericht Salzburg

 

Grundlegende Richtung der Website

Diese Website stellt Informationen zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens dar.

 

Unternehmensgegenstand

Bauträger

Kontakt

Unternehmensgruppe Myslik  

 

Karl-Emminger-Straße 15A

5020 Salzburg

 Österreich

 

+43 662 62 85 06

office@myslik.com

 

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