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Stadthäuser für Puristen
Salzburg-Langwied

 

Eine Symbiose aus Stadt und Land mit eigenem Garten und großer Dachterrasse.

Logo Sperling31 Myslik Salzburg

 

Die Nähe zur Natur liegt schon im Namen: Sperling 31
Die Lage in Langwied am Söllheimerbach ist etwas Besonderes, noch in der Stadt mit all ihren Vorzügen, dennoch im Grünen.

 

Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet
Bietet rund um das Samer Mösl Idylle und unberührte Landschaft. Die nahe gelegene Ischlerbahntrasse lädt zum Spazieren, Laufen oder Radfahren ein.

 

Moderne Grundrisse
Über 50 Jahre Wohnbauerfahrung fließt in die modernen und bestens durchdachten Grundrisse der optimal aufgeteilten Stadthäuser.

 

Puristische
Architektur

Die Mikrolage

Realisiert werden 2 mal 3 sonnige Stadthäuser mit perfekter Süd-West-Ausrichtung.

 

Mikrolage Paracelcus-Garten Salzburg

Ein schöner
eigener Garten

IN DER MITTE ANKOMMEN:

 

 

  • S-Bahn und Bus
  • Zahlreiche Nahversorger
  • Cafés und Restaurants
  • Kindergärten, Schulen und Universitäten
  • Autobahn A1 ca. 3,5 km
  • Salzburger Altstadt ca. 5km

 

hier findet sich alles für ein ausgewogenes Leben in der Stadt. 

6 Stadthäuser mit ca. 105 m2 Wohnnutzfläche

  • Ideale Infrastruktur dank fußläufiger Nahversorgung des täglichen Bedarfs und diversen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
  • Voll ausgebautes Dachgeschoss mit herrlicher Dachterrasse
  • Ausbaufertiger Keller für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
    (zB. Hobbyraum, Fotostudio, Atelier, etc.)
  • Nachhaltige Ziegel-Massivbauweise mit abgestimmter Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für einen energieeffizienten Wohnkomfort.
  • Hochwertige Kunststoff-/Aluminum-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Außenraffstore mit Funkfernbedienung
  • kompakte Stadtgärten mit Pergola und praktischer Gerätebox
Garten Sperling31 Salzburg Myslik

eigener sonniger Garten

Ein idyllischer Eigengarten. Die Terrassenböden sind im 40/40 Format, grau.

Bad Ausstattung Sperling31 Salzburg Myslik

So beständig, so zeitlos

So beständig, so zeitlos. Die Bäder präsentieren sich mit einer zeitlosen Ausstattung.

Boden Ausstattung Sperling31 Salzburg Myslik

Kontrastreich wie Holz und Stein

Großformatiges Feinsteinzeug trifft auf warmen Stabhomeparkett in der Farbe Eiche Vital matt.

Grundrissplanung
mit 50 Jahren
Erfahrung

Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.

Wann fühlt man sich in seinem Zuhause wohl? Zum Beispiel dann, wenn bei der Planung an alles gedacht wurde. Denn was ist beispielsweise eine Diele noch wert ohne ausreichend Platz für eine Garderobe? Dank 50 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau stellt der MYSLIK-Wohnbau-Standard sicher, dass genau an diese Details gedacht wird. So werden Sie sich täglich aufs Neue wohlfühlen.

 

Einheit Art Wfl. Garten Dachterrasse Status
A1 REH 105 m² 155 m² 15 m²  verkauft
A2 RMH 106 m²   45 m² 15 m²  Grundriss
A3 REH 105 m² 120 m² 15 m²  verkauft
B1 REH 105 m² 115 m² 15 m²  verkauft
B2 RMH 106 m²   30 m² 15 m²  Grundriss
B3 REH 105 m² 120 m² 15 m²  Grundriss

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: RMH 24, REH 32, fGEE 0,66

Unsere Verkaufsberater

Ihre Berater stehen Ihnen für nähere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Ing. Winfried Scharler
Christian Rippel

 

 

Kontakt

 

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé samt Preisliste an!

Ich interessiere mich für folgenden Wohnungstyp

Übrigens, wir bieten Ihnen ein Sorglos-Parket rund um den Immobilienkauf:

 

Wir sind Ihnen beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie behilflich

Ihr hauseigener persönlicher Ansprechpartner

Begleitet und beratet Sie über die gesamte Bauzeit und weit darüber hinaus.

Wir unterstuetzen Sie bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung

Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem!

Bei Bedarf empfehlen wir Ihnen gerne einen unabhängigen Partner in Finanzierungsangelegenheiten.

Für eine bei uns erworbene Anlage Wohnung uebernehmen wir gerne die Vermietung

Unser Vermietungs-Service für Sie!

Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung Ihrer neu erworbenen Immobilie, selbstverständlich auch die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Bestandsimmobilien.

Impressum

Angaben lt. E-Commerce Gesetz

Firma

Hans Myslik M3 GmbH

 

Karl-Emminger-Straße 15A

5020 Salzburg

 

Tel: +43 662 62 85 06

Fax: +43 662 62 85 06 - 24

E-Mail: office@myslik.com

Website: https://www.myslik.com

 

Rechtsform

GmbH

 

USt-IdNr:

ATU71272348

 

Bildnachweis

www.fotolia.com

www.shutterstock.com

Rechtsform

GmbH

 

Firmenbuchnummer

FN 456001s

 

Firmenbuchgericht

Landesgericht Salzburg

 

Grundlegende Richtung der Website

Diese Website stellt Informationen zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens dar.

 

Unternehmensgegenstand

Bauträger

Kontakt

Unternehmensgruppe Myslik  

 

Karl-Emminger-Straße 15A

5020 Salzburg

 Österreich

 

+43 662 62 85 06

office@myslik.com

 

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