Südseite - Golling
„Südseite Golling“ bietet Freiheit, Bergpanorama und Sonne von früh bis spät.
In dem malerischen Ort Golling, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg gelegen, entstehen 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, ideal für all jene, die sich ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur wünschen.
Von der großzügigen Gartenwohnung mit Sonnenterrasse, über die Regelgeschosse mit Balkon, bis zur Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen findet sich hier ein besonderes Wohnerlebnis für Singles, Paare und junge Familien.
Vorteile der "Südseite Golling"
- Schnelle Erreichbarkeit von Salzburg (ca. 20 Minuten zum Stadtzentrum).
- Vielfältige Berufs-, Kultur- und Freizeitoptionen durch Nähe zu Salzburg.
- Unmittelbare Nähe zu Naturattraktionen wie Gollinger Wasserfall, Bluntautal und mehr.
- Aqua Salza in Golling für Wellness und Erholung nur 5 Min. mit dem Rad entfernt.
- Fußläufige Distanz zur Salzach und zur Innenstadt mit Cafés.
- Einzigartige Kombination von Stadtnähe, Natur und Freizeitangeboten steigert die Lebensqualität.
Die Architektur
Die Südseite Golling wurde mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit für jedes Detail geplant.
Mit nur 15 Wohneinheiten entsteht eine überschaubare Größe, die ein Gefühl von Gemeinschaft fördert, ohne dabei die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Holzelemente und Rankpflanzen an der Fassade setzen nicht nur optische Akzente, sondern tragen auch zur Verbesserung des Raumklimas bei und unterstützen die lokale Biodiversität.
Das Augenmerk auf Barrierefreiheit, alle Wohnungen entsprechen der OIB-Richtlinie 4, bieten Flexibilität und passen sich an Ihre Lebensphase an.
Die Dachgauben verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter und sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen. Gleichzeitig bieten sie einen zusätzlichen Raumgewinn und ermöglichen eine flexible Nutzung des Dachgeschosses.
Die Tiefgarage sorgt für eine sichere und wettergeschützte Unterbringung der Fahrzeuge und überdachte Fahrradständer bieten ausreichend Platz und Schutz.
Ein Personenaufzug, der zu allen Geschossen führt, erleichtert den Alltag und sorgt für eine hohe Wohnqualität.
Die Freianlagen
Im Süden die Berge im Norden die Burg
Die Ausstattung
Die zeitlosen Klassiker modern interpretiert.
- Moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Waschtische und WCs vom Schweizer Markenhersteller Laufen
- Zeitlose Armaturen der Firma HANSA
- Parkett in Eiche Natur aus regionaler Herstellung
- Klimatisierung oder Kamin? Für Individuelle Sonderwünsche beraten wir Sie gerne.
DG
Die Wohnungen
Grundrisse
| Top | Etage | Zi. | Wfl. | Garten | Terr./Balk. | Status |
| 01 | EG | 2 | 54 m² | 1 55 m² | 11 m² | Grundriss |
| 02 | 3 | 68 m² | 100 m² | 16 m² | Grundriss | |
| 03 | 2 | 48 m² | 25 m² | 10 m² | Grundriss | |
| 04 | 2 | 48 m² | 25 m² | 10 m² | Grundriss | |
| 05 | 2 | 48 m² | 95 m² | 11 m² | Grundriss | |
| 06 | 3 | 70 m² | 45 m² | 14 m² | Grundriss | |
| 07 | 1. OG | 2 | 54 m² | - | 07 m² | Grundriss |
| 08 | 3 | 68 m² | - | 15 m² | Grundriss | |
| 09 | 2 | 48 m² | - | 10 m² | Grundriss | |
| 10 | 2 | 48 m² | - | 10 m² | Grundriss | |
| 11 | 2 | 48 m² | - | 10 m² | Grundriss | |
| 12 | 3 | 70 m² | - | 14 m² | Grundriss | |
| 13 | DG | 3 | 80 m² | - | 34 und 19 m² | Grundriss |
| 14 | 3 | 78 m² | - | 51 m² | Grundriss | |
| 15 | 2 | 48 m² | - | 14 und 19 m² | Grundriss |
Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.
HWB: 33, fGEE 0,69
Sie haben Fragen oder schon konkrete Wünsche?
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Winfried Scharler
Christian Rippel
Telefon: +43 662 82 56 82
E-Mail:
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E-Mail:
Website: https://www.myslik.com
Rechtsform
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USt-IdNr:
ATU71272348
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Firmenbuchnummer
456001s
Firmenbuchgericht
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