
Reihenhaus am Blumenfeld – Ihr Zuhause in Straßwalchen
Freundliche helle Eigentumswohnungen im Grünen
Aktuell: Spatenstich 2. Bauabschnitt für 13 Reihenhäuser erfolgt
Highlights:
- Großzügige 4 bis 6 Zimmer auf bis zu 150 m² Wohnfläche mit gemütlichem Garten und toller Nachbarschaft.
- Optimierte und noch flexiblere Raumplanung ermöglicht Ihnen individuelle Anpassungsmöglichkeiten.
- Sonniger Südausrichtung und herrlichem Blick auf die Natur.
- Moderner Technik und energieeffizienten Lösungen bieten unsere Häuser eine nachhaltige Wohnqualität.
Architektur

Angenehmes Miteinander und echtes Wohlfühlambiente
Zwei Ebenen, ein Zuhause!
Erleben Sie modernes Wohnen auf zwei Ebenen am Hang mit sonniger Südausrichtung und herrlichem Blick auf die Natur. Der beruhigende Bachlauf, umgeben von grünen Wiesen rund um das Grundstück schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung. – Und trotz der idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort, während auch die Bahn nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Das ist perfekte Lebensqualität in Ihrem Reihenhaus!
Symbolabbildung, enthält Sonderausstattung.
- Nachhaltigkeit: Mit integrierten Solarpaneelen auf den Dächern genießen Sie energieeffizientes Wohnen und senken Ihre Energiekosten und Betriebskosten.
- Moderne Architektur: Der zeitgemäße Baustil mit großzügigen Fensterflächen schafft helle, lichtdurchflutete Wohnräume.
- Privatgärten: Individuelle Grünflächen und gemütliche Terrassen laden zum Entspannen und Gestalten ein.
- Familienfreundlichkeit: Das durchdachte Design und die Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in sicherer und ruhiger Lage in Ihrer familienfreundlichen Neubauimmobile.
- Gemeinschaftsgefühl: Eine einladende Nachbarschaftsstruktur schaffen ein angenehmes Miteinander und echtes Wohlfühlambiente.
- Parkplätze: Eigene Stellplätze und Carports stehen Ihnen zur Verfügung – zusätzlich ist die Infrastruktur bereits für E-Mobilität vorbereitet.
Lage

Straßwalchen: Das perfekte Abenteuerparadies für Familien
Die Umgebung Straßwalchen bietet vielseitige Freizeitangebote für die ganze Familie. Mit Erlebnispark und idyllischen Seen und vielseitigen Freizeitangeboten bietet Straßwalchen unvergessliche Erlebnisse für Groß und Klein. Ob durch actionreiche Abenteuer im Freizeitpark FANTASIANA, Wasserspaß oder Ausflüge in der Natur – hier wird Familienzeit zum Highlight!
Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Salzburg profitieren Sie von kurzen Wegen und einer idealen Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung im Grünen.


Straßwalchen bietet alles was Sie Zuhause brauchen …
- Lebendiges Vereinsleben: Sport, Kultur und Gemeinschaft aktiv erleben.
- Top Kinder- und Jugendangebote: Kindergärten, Schulen und Jugendzentrum direkt vor Ort.
- Gesunde Gemeinde: Lauf- und Bewegungsparks für alle Generationen.
- Wirtschaftsfreundlich: Attraktive Förderungen für neue Unternehmen und Ansiedlungen.
- Freizeitspaß: Erlebnisbad, Eislaufplatz und spannende Events & Veranstaltungen.
- Stark in Bildung: Von der Volksschule bis zum Gymnasium ist alles im Ort.
- Engagierte Verwaltung: Bürgerfreundlich und immer ansprechbar.
- Zwischen Salzburg und Salzkammergut – Natur und Kultur in Reichweite.
Reihenhäuser Am Blumenfeld – Wohnen, wo das Leben blüht!
Südöstlich von Straßwalchen entsteht auf einer grünen Wiese der zweite Bauabschnitt „Am Blumenfeld“. Die Lilienstraße im Süden von Straßwalchen überzeugt durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch der Bahn sind alle wichtigen Ziele im Salzburger Land & Umgebung und die Stadt Salzburg schnell erreichbar.
Hier verbindet sich modernes Wohnen mit Natur und Komfort!
Wohnen
Symbolabbildung, enthält Sonderausstattung.
Wohlfühlen in Ihrem Reihenhaus Straßwalchen
- Geräumigkeit: Die großzügige Wohnfläche bietet bietet Ihnen viel Platz, ergänzt durch ein ausbaubares Dachgeschoss und einen praktischen Keller..
- Flexibilität: Das Dachgeschoss lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
- Moderne Raumaufteilung: Gut geschnittene Zimmer mit durchdachten Lösungen für Wohnzimmer und Esszimmer bedeuten viel Freiraum.
- Stauraum: Zusätzlicher Stauraum durch großzügigen Keller.
- Sonderwünsche: Anpassungen nach Ihren Vorstellungen, wie ein größeres Bad, einen Kamin oder weitere Individualisierungen sind selbstverständlich möglich. . So gestalten wir mit Ihnen zusammen Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Machen Sie es sich gemütlich!

Symbolabbildung, enthält Sonderausstattung.
Jetzt die Wohnbauförderung sichern!
Profitieren Sie beim Erwerb einer Neubauimmobilie über den Wohnbauträger MYSLIK von den aktuell attraktiven Fördermöglichkeiten, die Ihnen den Weg zur eigenen Eigentumswohnung im Salzburger Land deutlich erleichtern.



Ihr Wohnungseigentum wartet: Ob als Single, junge Familie oder Paar. Sie haben die Möglichkeit, sich für eine Wohnbauförderung zu qualifizieren. Kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer Erfahrung & Expertise zum Thema Wohnbauförderung in Salzburg zur Seite und übermitteln Ihnen mehr Informationen dazu!
Baufortschritt
Grundrisse der Neubauhäuser in Straßwalchen
Von der durchdachten Grundrissplanung bis hin zum kleinsten Detail, seit jeher steht der Name Myslik für Verlässlichkeit und Kundenzufriedenheit.
Jetzt Grundrisse zum Bauprojekt am Blumenfeld 2 und den geplanten Reihenhäusern in Straßwalchen ansehen und ausführliches Exposé anfordern.
Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.
HWB: 29,2 – 39,5, fGEE: 0,78 – 0,80
Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.
HWB: 29,2 – 40, fGEE: 0,78 – 0,80
Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.
HWB: 29,2 – 39,5, fGEE: 0,78 – 0,80
Exposé & Preisliste
Kontaktformular: Der erste Schritt zum Wohnungseigentum
Impressum
Angaben lt. E-Commerce Gesetz
Firma
Hans Myslik M2 GmbH
Karl-Emminger-Straße 15A
5020 Salzburg
Tel: +43 662 62 85 06
Fax: +43 662 62 85 06 - 24
E-Mail:
Website: https://www.myslik.com
Rechtsform
GmbH
USt-IdNr:
ATU71145717
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452510g
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