MYSLIK Wohnbau Salzburg | seit 1970
Am Waldrand - Oberndorf
Natur findet Stadt
Am Waldrand von Oberndorf bei Salzburg, nur rund 20 Minuten von der Stadt entfernt, entstehen familienfreundliche Reihenhäuser mit eigenem Garten, Terrasse und Carport.
Highlights:
- 9 Reihenhäuser in ruhiger, naturnaher Lage
- Zwei private Gärten pro Haus – Terrasse & zusätzlicher Spielgarten
- Naturnahe Lage am Waldrand mit guter Anbindung an Salzburg
- Energieeffiziente Massivbauweise mit Photovoltaik
Architektur
Symbolabbildung, enthält Sonderausstattung.
Architektur in Harmonie gedacht – inspiriert von Franz Xaver und der Nähe zur Salzburger Philharmonie.
- Nur 9 Wohneinheiten: Besonders ruhiges, privates Wohnambiente statt dichter Wohnanlage.
- Große Fenster: Viel Tageslicht und offene, freundliche Räume.
- Durchdachte Grundrisse: Offene Wohn-Essbereiche als Herzstück jedes Hauses.
- Direkter Gartenzugang: Erweitert den Wohnraum ins Freie.
- Eigener Carport: Wettergeschützter Stellplatz für jedes Haus.
- Hochwertige Ausstattung: Heller Parkettboden, moderne Fliesen in Bad & WC, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung für optimales Raumklima.
Symbolabbildung, enthält Sonderausstattung.
Symbolabbildung, enthält Sonderausstattung.
Kamin, Klimatisierung oder weitere Kundenwünsche? Für individuelle Wohnträume und Sonderwünsche stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Seite – damit Ihr Zuhause genauso einzigartig wird wie Sie.
Lage
Oberndorf: Wo Alltag und Leben im Einklang sind
Naturnahe Ruhe am Waldrand & kurze Wege in den Alltag
Oberndorf bei Salzburg verbindet Natur und Alltag auf ideale Weise: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Salzburg ist in nur etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar – bequem mit dem Auto oder dem Zug ab dem nahegelegenen Bahnhof. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der naturnahen Lage am Waldrand, die Rückzug und Erholung ermöglicht.
Oberndorf bei Salzburg bietet Lebensqualität pur
- Beste Infrastruktur: Bahnhof (1 km), Volksschule (1 km) und BORG Mittelschule (1 km) fußläufig erreichbar
- Familienfreundliches Wohnen: Schulen, Sport- und Tennisanlage (2 km) sowie Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Krankenhaus nur 650 m entfernt – rasche medizinische Versorgung
- Nur 20 km bis Salzburg, 17 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt
- Freizeit vor der Haustür: Abtsdorfer See (5 km), Waginger See (15 km), Wallersee (22 km)
- Historisches Flair: die Stille-Nacht-Kapelle liegt nur 1,6 km entfernt
- Naturnahe Ruhe am Waldrand bei gleichzeitig guter Anbindung an Salzburg, Freilassing und Laufen
Garten & Außenbereich
Symbolabbildung, enthält Sonderausstattung.
Zwei Gärten. Zwei Stimmungen.
Jedes Reihenhaus verfügt über zwei private Gartenbereiche – mit bewusst getrennter Nutzung.
Der Garten direkt am Haus
Terrasse und angrenzende Grünfläche bilden die ruhige Erweiterung des Wohnraums. Hier wird gefrühstückt, gelesen und entspannt – ein geschützter Bereich für Eltern, Gäste und ruhige Stunden.
Der zusätzliche Privatgarten
Etwas abgesetzt vom Haus befindet sich eine weitere Gartenfläche. Sie bietet Raum für Bewegung, Spielgeräte, Fußballtore oder ein Trampolin, ohne dass direkt neben der Terrasse getobt wird. Mehr Freiheit für die Kleinen, mehr Gelassenheit für die Großen.
Energie & Nachhaltigkeit
Nachhaltig wohnen. Zukunft sichern.
Ein Zuhause soll nicht nur heute überzeugen, sondern auch langfristig ein gutes Gefühl geben. Deshalb werden die Häuser energieeffizient in moderner Massivbauweise errichtet und setzen auf nachhaltige Lösungen, die Komfort, Wirtschaftlichkeit und Zukunftssicherheit miteinander verbinden.
- Hochwertige Wärmedämmung & effiziente Heiztechnik: Reduzieren den Energiebedarf und halten die laufenden Betriebskosten niedrig.
- Massive Bauweise: Sorgt für Beständigkeit und Werterhalt – eine Investition, die sich auch in Zukunft auszahlt.
- Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energieversorgung inklusive.
- Mehr Budget für die schönen Dinge im Leben und ein Zuhause, das den Anforderungen von heute und morgen gerecht wird.
Wohnen
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Übrigens: Wenn Sie Ihr Reihenhaus in Oberndorf direkt beim Bauträger MYSLIK kaufen, sparen Sie sich die Kaution & Provision und können sich auf Ihren Ansprechpartner verlassen.
Ihr Zuhause im eigenen Rhythmus – Reihenhäuser in Oberndorf
Am Waldrand Oberndorf entstehen 9 familienfreundliche Reihenhäuser mit jeweils zwei privaten Gärten, Terrasse und eigenem Carport. Durchdachte Grundrisse sorgen für praktische Abläufe im Alltag, helle und freundliche Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Sichten Sie am besten gleich die Grundrisse & fordern Sie ein ausführliches Exposé bei Ihrem Bauträger MYSLIK inkl. aller Kosten für die Reihenhäuser an!
Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.
Exposé & Preisliste
Kontaktformular: Der erste Schritt zum Eigenheim in Oberndorf
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Impressum
Angaben lt. E-Commerce Gesetz
Firma
Hans Myslik M3 GmbH
Karl-Emminger-Straße 15A
5020 Salzburg
Tel: +43 662 62 85 06
Fax: +43 662 62 85 06 - 24
E-Mail:
Website: https://www.myslik.com
Rechtsform
GmbH
USt-IdNr:
ATU71272348
Bildnachweis
Rechtsform
GmbH
Firmenbuchnummer
456001s
Firmenbuchgericht
Landesgericht Salzburg
Grundlegende Richtung der Website
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Bauträger
Kontakt
Unternehmensgruppe Myslik
Karl-Emminger-Straße 15A
5020 Salzburg
Österreich
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