Eigentumswohnungen „an den Mühlen“
Salzburg – Obergnigl

Moderne Eleganz mit klassischen Werten

Drei moderne Mehrfamillienhäuser in Obergnigl Salzburg von Myslik Salzburg

Im gewachsenen Salzburger Stadtteil Obergnigl, eingebettet in die einzigartige Umgebung der alten Mühlen entstehen drei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.

Jede Eigentumswohnung ist mit Balkon oder Garten, Aufzug und Tiefgaragenstellplätzen ausgestattet.

Architekturkonzept
Farben, Formen, die Natur

Die drei dynamischen Bauwerke „holen“ das umliegende Grün in den Ort

3 Mehrfamilienhäuser in Obergnigl Salzburg Myslik Salzburg

Go West!

Das Bauvorhaben ist nach Westen ausgerichtet, um so möglichst viel Sonne zu bieten. Die Freianlagen werden gemäß Freianlagenplan bepflanzt und so wie das gesamte Bauvorhaben fix und fertig übergeben.

Die Lage Salzburg – Obergnigl

Der Natur und der Stadt so nahe.

An den Mühlen

Erleben sie die Vielfalt von Stadt, Land, Fluss, Bach, Bergen, Seen, …

Zahlreiche Nahversorger
Sehr gute O-Bus Anbindung
Schnell am Wallersee und im Salzkammergut
Kindergärten und Schulen am Ort

22 Neubauwohnungen von 50 bis 73 m2 Wohnnutzfläche

Optimal aufgeteilte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Dachterrasse oder bis zu 185 m² großem Garten.
Bedarfsgeregelte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit Aludeckschale und 3-Schreiben-Isolierverglasung, elektrischen Aussenraffstores, uvm.
Energieeffiziente Heizkombination aus Pelletsheizung und Photovoltaikanlage und eine bedarfsgerechte Lüftung für einen stetigen Luftaustausch.
Zeitlose Markenausstattung in den Bädern, Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen (30x60 cm) uvm.
24 Kfz- und 4 Außenstellplätze, Überdachte Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage (E-Ladestationen in der TG auf Wunsch möglich)
Infos Wallbox bei Salzburg AG

2 und 3-Zimmer-Wohnungen in Obergnigl Salzburg Myslik Salzburg

Seit jeher sicher ins Eigentum mit der

MYSLIK WOHNBAU GARANTIE

Garantierter
Festpreis

Shield Secure

Selbstverständlich notariell beurkundet, damit Sie eine 100%ige Kostensicherheit haben und sich um steigende Baukosten keinen Kopf machen müssen.

Fixer
Fertigstellungstermin

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Damit Sie Ihrem Vermieter rechtzeitig kündigen bzw. Ihre Bestandsimmobilie vermieten und den Umzug langfristig und entspannt planen können.

Persönliches
Sorglospaket

Shield Secure

Ihr Kundenberater begleitet Sie über die gesamte Bauzeit und darüber hinaus, unterstützt Sie bei der Finanzierung, der Umsetzung Ihrer Sonderwünsche uvm.

Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung

Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir, worauf es ankommt.

An den Mühlen in Obergnigl Wohnzimmer Visu Myslik Salzburg

Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.

Wann fühlt man sich in seinem Zuhause wohl? Zum Beispiel dann, wenn bei der Planung an alles gedacht wurde. Denn was ist beispielsweise eine Diele noch wert ohne ausreichend Platz für eine Garderobe? Dank 50 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau stellt der MYSLIK-Wohnbau-Standard sicher, dass genau an diese Details gedacht wird. So werden Sie sich täglich aufs Neue wohlfühlen.

Top	Etage	Zi.	Wfl.	Garten	Terr./Balk.	Status
A01	EG	3	71 m²	185 m²	15 m²	verkauft
A02	EG	2	51 m²	60 m²	16 m²	Grundriss
A03	1. OG	3	72 m²	-	14 m²	Grundriss
A04	1. OG	2	51 m²	-	15 m²	verkauft
A05	2. OG	3	72 m²	-	14 m²	Grundriss
A06	2. OG	2	51 m²	-	15 m²	verkauft
A07	DG	3	71 m²	-	14 m²	Grundriss
A08	DG	2	50 m²	-	15 m²	verkauft

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 31, fGEE 0,58

Top	Etage	Zi.	Wfl.	Garten	Terr./Balk.	Status
B01	EG	3	71 m²	105 m²	15 m²	Grundriss
B02	EG	2	51 m²	40 m²	15 m²	Grundriss
B03	1. OG	3	72 m²	-	14 m²	Grundriss
B04	1. OG	2	51 m²	-	15 m²	Grundriss
B05	2. OG	3	72 m²	-	14 m²	Grundriss
B06	2. OG	2	52 m²	-	15 m²	Grundriss
B07	DG	3	72 m²	-	14 m²	Grundriss
B08	DG	2	52 m²	-	15 m²	Grundriss

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 32, fGEE 0,58

Top	Etage	Zi.	Wfl.	Garten	Terr./Balk.	Status
C01	1. OG	3	73 m²	65 m²	15 m²	Grundriss
C02	1. OG	2	50 m²	-	15 m²	Grundriss
C03	2. OG	3	73 m²	-	15 m²	reserviert
C04	2. OG	2	50 m²	-	15 m²	reserviert
C05	DG	3	73 m²	-	15 m²	verkauft
C06	DG	2	51 m²	-	15 m²	verkauft

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 33, fGEE 0,58

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Sie haben Fragen oder schon konkrete Wünsche? Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Winfried Scharler

Christian Rippel

Telefon:: +43 662 82 56 82
E-Mail:: verkauf@myslik.com

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