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Eigentumswohnungen „an den Mühlen“
Salzburg – Obergnigl

 

Moderne Eleganz mit klassischen Werten

Drei moderne Mehrfamillienhäuser in Obergnigl Salzburg von Myslik Salzburg

Logo Blumenfeld Myslik Salzburg

 

Im gewachsenen Salzburger Stadtteil Obergnigl, eingebettet in die einzigartige Umgebung der alten Mühlen entstehen drei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.

Jede Eigentumswohnung ist mit Balkon oder Garten, Aufzug und Tiefgaragenstellplätzen ausgestattet.

 

Architekturkonzept
Farben, Formen, die Natur

Die drei dynamischen Bauwerke „holen“ das umliegende Grün in den Ort

3 Mehrfamilienhäuser in Obergnigl Salzburg Myslik Salzburg

Go West!

Das Bauvorhaben ist nach Westen ausgerichtet, um so möglichst viel Sonne zu bieten. Die Freianlagen werden gemäß Freianlagenplan bepflanzt und so wie das gesamte Bauvorhaben fix und fertig übergeben.

 

Mikrolage An den Muehlen Gnigl

Die Lage Salzburg – Obergnigl

Der Natur und der Stadt so nahe.

An den Mühlen in Obergnigl Richtung Salzburg Myslik Salzburg

An den Mühlen

Erleben sie die Vielfalt von Stadt, Land, Fluss, Bach, Bergen, Seen, …

 

  • Zahlreiche Nahversorger
  • Sehr gute O-Bus Anbindung
  • Schnell am Wallersee und im Salzkammergut
  • Kindergärten und Schulen am Ort

22 Neubauwohnungen von 50 bis 73 m2 Wohnnutzfläche

  • Optimal aufgeteilte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Dachterrasse oder bis zu 185 m² großem Garten.
  • Bedarfsgeregelte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit Aludeckschale und 3-Schreiben-Isolierverglasung, elektrischen Aussenraffstores, uvm.
  • Energieeffiziente Heizkombination aus Pelletsheizung und Photovoltaikanlage und eine bedarfsgerechte Lüftung für einen stetigen Luftaustausch.
  • Zeitlosen Markenausstattung in den Bädern, Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen (30x60 cm) uvm.
  • 24 Kfz- und 4 Außenstellplätze, Überdachte Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage (E-Ladestationen in der TG auf Wunsch möglich)
    Infos Wallbox bei Salzburg AG
  • Sonderwünsche erfüllen wir gerne, so können z. B. die Dachgeschosswohnungen mit einer Klimaanlage oder einen Kamin ausgestattet werden.
2 und 3-Zimmer-Wohnungen in Obergnigl Salzburg  Myslik Salzburg

Seit jeher sicher ins Eigentum mit der

MYSLIK WOHNBAU GARANTIE

garantierter Festpreis der Immobilie

Garantierter
Festpreis

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Selbstverständlich notariell beurkundet, damit Sie eine 100%ige Kostensicherheit haben und sich um steigende Baukosten keinen Kopf machen müssen.

fixer Fertigstellungstermin für unsere BVH

Fixer
Fertigstellungstermin

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Damit Sie Ihrem Vermieter rechtzeitig kündigen bzw. Ihre Bestandsimmobilie vermieten und den Umzug langfristig und entspannt planen können.

persönliches Sorglospaket, wir verkaufen oder vermieten für Sie ihre Altimmobilie

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Ihr Kundenberater begleitet Sie über die gesamte Bauzeit und darüber hinaus, unterstützt Sie bei der Finanzierung, der Umsetzung Ihrer Sonderwünsche uvm.

Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung

Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir, worauf es ankommt.

An den Mühlen in Obergnigl Wohnzimmer Visu Myslik Salzburg

Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.

Wann fühlt man sich in seinem Zuhause wohl? Zum Beispiel dann, wenn bei der Planung an alles gedacht wurde. Denn was ist beispielsweise eine Diele noch wert ohne ausreichend Platz für eine Garderobe? Dank 50 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau stellt der MYSLIK-Wohnbau-Standard sicher, dass genau an diese Details gedacht wird. So werden Sie sich täglich aufs Neue wohlfühlen.

 

Top Etage Zi. Wfl. Garten Terr./Balk. Status
A01 EG 3 71 m² 185 m² 15 m² verkauft
A02 2 51 m²   60 m² 16 m² Grundriss
A03 1. OG 3 72 m² - 14 m² Grundriss
A04 2 51 m² - 15 m² Grundriss
A05 2. OG 3 72 m² - 14 m² Grundriss
A06 2 51 m² - 15 m² Grundriss
A07 DG 3 71 m² - 14 m² reserviert
A08 2 50 m² - 15 m² reserviert

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 31, fGEE 0,58

Top Etage Zi. Wfl. Garten Terr./Balk. Status
B01 EG 3 71 m² 105 m² 15 m² Grundriss
B02 2 51 m² 40 m² 15 m² Grundriss
B03 1. OG 3 72 m² - 14 m² Grundriss
B04 2 51 m² - 15 m² reserviert
B05 2. OG 3 72 m² - 14 m² Grundriss
B06 2 52 m² - 15 m² Grundriss
B07 DG 3 72 m² - 14 m² reserviert
B08 2 52 m² - 15 m² Grundriss

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 32, fGEE 0,58

Top Etage Zi. Wfl. Garten Terr./Balk. Status
C01 1. OG 3 73 m²  65 m² 15 m² Grundriss
C02 2 50 m² - 15 m² Grundriss
C03 2. OG 3 73 m² - 15 m² Grundriss
C04 2 50 m² - 15 m² reserviert
C05 DG 3 73 m² - 15 m² Grundriss
C06 2 51 m² - 15 m² Grundriss

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 33, fGEE 0,58

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé samt Preisliste an!

Sie haben Fragen oder schon konkrete Wünsche? Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ing. Winfried Scharler

Winfried Scharler

Christian Rippel

Christian Rippel

 

 

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Impressum

Angaben lt. E-Commerce Gesetz

Firma

Hans Myslik M3 GmbH

 

Karl-Emminger-Straße 15A

5020 Salzburg

 

Tel: +43 662 62 85 06

Fax: +43 662 62 85 06 - 24

E-Mail: office@myslik.com

Website: https://www.myslik.com

 

Rechtsform

GmbH

 

USt-IdNr:

ATU71272348

 

Bildnachweis

www.fotolia.com

www.shutterstock.com

 

Rechtsform

GmbH

 

Firmenbuchnummer

456001s

 

Firmenbuchgericht

Landesgericht Salzburg

 

Grundlegende Richtung der Website

Diese Website stellt Informationen zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens dar.

 

Unternehmensgegenstand

Bauträger

Kontakt

Unternehmensgruppe Myslik  

 

Karl-Emminger-Straße 15A

5020 Salzburg

 Österreich

 

+43 662 62 85 06

office@myslik.com

 

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3 Zimmer Wohnungen

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