Modernes Bürogebäude in der Josefiau

Mit dem GREEN MCC wurde zum 50. Firmenjubiläum der neue Firmensitz der MYSLIK-Unternehmensgruppe realisiert.

Das Projekt verbindet eine außergewöhnliche Fassade mit energieeffizienter Bauweise zu einem repräsentativen Bürogebäude in urbaner Stadtlage.

Willkommen in Salzburg – Josefiau

..... im GREEN MCC

Attraktive und moderne Büros

Außergewöhnliche Architektur trifft auf energieeffiziente Bauweise

Als besonderes Highlight wurde ein schiffsförmiger Baukörper mit abgestuften Terrassen-Decks geschaffen.

Das eingerückte Erdgeschoss bildet einen eleganten Rumpf und lässt das Bauwerk schwebend erscheinen.

Die hochwertige Fassade beeindruckt in spektralem Amazongrün und sorgt am Drehkreuz Alpenstraße und Hellbrunnerstraße für hohe Sichtbarkeit.

Das gesamte Gebäude wird von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss über das Stiegenhaus mit Personenaufzug erschlossen.

Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden als neue Hauptzentrale der MYSLIK-Unternehmensgruppe umgesetzt.

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss bestehen aus insgesamt fünf variablen Büroeinheiten zwischen ca. 100 m² und 215 m².

Insgesamt stehen ca. 870 m² Bürofläche zur Verfügung.

• Gewerbeflächen von ca. 100 m² bis 870 m²
• Attraktive und moderne Freiflächengestaltung
• Viel Glas für helle und freundliche Büros
• Tiefgarage mit Personenaufzug
• Insgesamt 42 PKW-Stellplätze
• Besucherparkplatz mit E-Ladestation
• Zahlreiche Fahrradabstellplätze

Die Alpenstraße

Das Tor zur Stadt Salzburg

Das GREEN MCC liegt inmitten bester Infrastruktur, direkt am Knotenpunkt Alpenstraße und Elsbethen.

Die A8 Richtung München und Villach ist in rund 5 Minuten erreichbar, die Salzburger Altstadt in rund 10 Minuten, der Flughafen in rund 15 Minuten und das Messezentrum in rund 20 Minuten.

Unmittelbar vor dem Bürogebäude befindet sich die zentrale Bushaltestation Salzburg Süd. Zwei Buslinien erschließen wichtige Salzburger Ziele.

Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und fußläufig erreichbar.

Myslik Haus

Akribisch geplant und standfest bis ins Detail

Die Grundrissgestaltung und Ausstattung wurden flexibel geplant und können individuell an unterschiedliche Bürokonzepte angepasst werden.

Ob Teppichfliesen oder Dielenparkett, ob Zellenbüro, Gruppenbüro, Kombibüro oder offene Bürolandschaften: Das GREEN MCC bietet variable Möglichkeiten für moderne Arbeitswelten.

Das wertige Entree, die Foyers mit abgehängten Decken und LED-Downlights sowie massive Büroeingangstüren aus Eiche führen den repräsentativen Charakter des Gebäudes im Inneren fort.

Die Sanitärbereiche sind hochwertig und modern ausgestattet.

Auch die technische Infrastruktur überzeugt: vom Serverraum über EDV-Steckdosen bis zur strukturierten CAT7-Verkabelung.

Entdecken Sie die Vorteile und überzeugen Sie sich selbst von der MYSLIK-Qualität:

• Schiffsförmiger Baukörper mit Terrassen-Decks
• Fassade in spektralem Amazongrün
• Fünf variable Büroeinheiten
• Ca. 870 m² Bürofläche
• Tiefgarage mit Personenaufzug
• 42 PKW-Stellplätze
• Besucherparkplatz mit E-Ladestation
• Grundwasserwärmepumpe und PV-Anlage
• Sparsame Gebäudekühlung über Grundwasser
• Strukturierte CAT7-Verkabelung