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Stadtwohnungen mit „Herz“
Salzburg-Liefering

 

Zentral, urban und lebenswert

Logo Herzstueck Myslik Salzburg

 

Moderner Neubau in Massivbauweise und Südausrichtung
Insgesamt entstehen 22 optimal aufgeteilte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und barrierefreiem Aufzug in alle Wohngeschosse.

 

Kurze Wege ins Stadtzentrum und ins Naherholungsgebiet
Die Rad- und Spazierwege an der Salzach, zu den Salzachseen sowie der Glanspitzpark bieten Naturfeeling um‘s Eck. Der O-Bus und die in nur 3 Min. erreichbare A1 sichern eine gute Anbindung in alle Richtungen.

 

Eine Ausstattung die die Herzen höher schlagen lässt
Neben riesigen Gärten, großzügigen Balkone und exklusive Dachterrassen bietet das Bauvorhaben Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen, 2,20m hohe Innentüren im DG und vieles mehr.

 

Architekturkonzept
Fassadenelemente setzen Akzente

 

Das hervorgehobene Treppenhaus und die verkleidete Balkonattika machen diesen Neubau zu einem zeitlosen Klassiker.

Lasst die Sonne in das Herz

Der Baukörper ist konsequent nach Süden ausgerichtet. So können die Bewohner so lange wie möglich Sonne genießen und die Wohnungen sind einladend, hell und freundlich.

 

Mikrolage Herzstück Salzburg

Die Lage

 

Bestens angebunden, egal ob das Herz für die Stadt oder die Natur schlägt.

Leben zwischen Salzachseen und Salzburg’s Zentrum

 

 

  • Zahlreiche Nahversorger vor der Haustür
  • An der Salzach ins Zentrum radeln (10 Min.)
  • Zu den Salzachseen radeln (5 Min.)
  • Sehr gute Busanbindung
  • Kindergärten, Schulen und Universitäten
  • Europark in ca. 10 Fahrminuten
  • A1 „Salzburg Mitte“ in ca. 3 Fahrminuten

 

Zentral, Urban und Lebenswert

22 Neubauwohnungen von 51 bis 97 m2 Wohnnutzfläche

  • Optimal aufgeteilte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Dachterrasse oder bis zu 218 m² großem Garten.
  • Bedarfsgeregelte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit Aludeckschale und 3-Schreiben-Isolierverglasung, elektrischen Aussenraffstores, uvm.
  • Energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage mit einzelraum-gesteuerter Fußbodenheizung
  • Zeitlosen Markenausstattung in den Bädern, Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen (30x60 cm), 2,20 m höhe Innentüren im DG, uvm.
  • 23 Kfz- und 2 Motorradstellplätze in der Tiefgarage plus 4 Außenstellplätze (E-Ladestationen in der TG auf Wunsch möglich)
    Infos Wallbox bei Salzburg AG
Garten Salzburg Myslik

bis zu 218 m² großem Garten

… und das mitten in der Stadt. Ein absolutes Highlight.

Bad Ausstattung Salzburg Myslik

So beständig, so zeitlos

Die Bäder präsentieren sich mit klassischer und bewährter Markenausstattung.

Boden Ausstattung Salzburg Myslik

Kontraste aus Holz und Stein

Großformatiges Feinsteinzeug trifft auf warmen Eichenparkettboden.

Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung

 

Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir worauf es ankommt.

Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.

Top Etage Zi. Wfl. Garten Terr./Balk. Status
01 EG 3 67 m² 192 m² 17 m² reserviert
02 3 68 m² 233 m² 24 m² Grundriss
03 2 51 m²   70 m² 17 m² Grundriss
04 2 51 m²   50 m² 17 m² Grundriss
05 2 51 m²   71 m² 17 m² Grundriss
06 3 70 m² 218 m² 24 m² reserviert
07 1. OG 3 75 m² - 11 m² Grundriss
08 3 68 m² - 17 m² Grundriss
09 2 51 m² -   7 m² Grundriss
10 2 51 m² -   7 m² Grundriss
11 2 51 m² -   7 m² Grundriss
12 3 70 m² - 17 m² Grundriss
13 2. OG 3 75 m² - 11 m² Grundriss
14 3 68 m² - 17 m² Grundriss
15 2 51 m² -   7 m² Grundriss
16 2 51 m² -   7 m² Grundriss
17 2 51 m² -   7 m² Grundriss
18 3 70 m² - 17 m² Grundriss
19 DG 2 75 m² - 11 m² Grundriss
20 2 56 m² - 17 m² Grundriss
21 3 75 m² - 25 m² reserviert
22 2 97 m² - 30 m² Grundriss

Flächenangaben sind ngaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 28, fGEE 0,70

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Ing. Winfried Scharler

Winfried Scharler

Christian Rippel

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Impressum

Angaben lt. E-Commerce Gesetz

Firma

Hans Myslik M4 GmbH

 

Karl-Emminger-Straße 15A

5020 Salzburg

 

Tel: +43 662 62 85 06

Fax: +43 662 62 85 06 - 24

E-Mail: office@myslik.com

Website: https://www.myslik.com

 

Rechtsform

GmbH

 

USt-IdNr:

ATU71241328

 

Bildnachweis

www.fotolia.com

www.shutterstock.com

 

Rechtsform

GmbH

 

Firmenbuchnummer

456000p

 

Firmenbuchgericht

Landesgericht Salzburg

 

Grundlegende Richtung der Website

Diese Website stellt Informationen zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens dar.

 

Unternehmensgegenstand

Bauträger

Kontakt

Unternehmensgruppe Myslik  

 

Karl-Emminger-Straße 15A

5020 Salzburg

 Österreich

 

+43 662 62 85 06

office@myslik.com

 

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