Bezugsfertige Stadtwohnungen
Salzburg - Liefering

 

Zentral, urban und lebenswert

Herzstueck Myslik Salzburg Waginger Strasse
 

Logo Herzstueck Myslik Salzburg

 

Moderner Neubau in Massivbauweise und Südausrichtung
Insgesamt entstehen 22 optimal aufgeteilte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und barrierefreiem Aufzug in alle Wohngeschosse.

 

Kurze Wege ins Stadtzentrum und ins Naherholungsgebiet
Die Rad- und Spazierwege an der Salzach, zu den Salzachseen sowie der Glanspitzpark bieten Naturfeeling um‘s Eck. Der O-Bus und die in nur 3 Min. erreichbare A1 sichern eine gute Anbindung in alle Richtungen.

 

Eine Ausstattung die Herzen höher schlagen lässt
Neben riesigen Gärten, großzügigen Balkone und exklusive Dachterrassen bietet das Bauvorhaben Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen, 2,20m hohe Innentüren im DG und vieles mehr.

 

 

Architekturkonzept
Fassadenelemente setzen Akzente

Das hervorgehobene Treppenhaus und die verkleidete Balkonattika machen diesen Neubau zu einem zeitlosen Klassiker.

Mehrfamilienhaus Herzstück Myslik Salzburg
 

Lasst die Sonne in das Herz

Der Baukörper ist konsequent nach Süden ausgerichtet. So können die Bewohner so lange wie möglich Sonne genießen und die Wohnungen sind einladend, hell und freundlich.

 

Mikrolage Herzstück Salzburg

 

Die Lage

Bestens angebunden, egal ob das Herz für die Stadt oder die Natur schlägt.

Sazburg im Herbst
 

Leben zwischen Salzachseen und Salzburg’s Zentrum

 

 

  • Zahlreiche Nahversorger vor der Haustür
  • An der Salzach ins Zentrum radeln (10 Min.)
  • Zu den Salzachseen radeln (5 Min.)
  • Sehr gute Busanbindung
  • Kindergärten, Schulen und Universitäten
  • Europark in ca. 10 Fahrminuten
  • A1 „Salzburg Mitte“ in ca. 3 Fahrminuten
 
 
 

22 Neubauwohnungen von 51 bis 97 m2 Wohnnutzfläche

  • Optimal aufgeteilte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Dachterrasse oder bis zu 233 m² großem Garten.
  • Bedarfsgeregelte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit Aludeckschale und 3-Schreiben-Isolierverglasung, elektrischen Aussenraffstores, uvm.
  • Energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage mit einzelraum-gesteuerter Fußbodenheizung
  • Zeitlosen Markenausstattung in den Bädern, Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen (30x60 cm), 2,20 m höhe Innentüren im DG, uvm.
  • 23 Kfz- und 2 Motorradstellplätze in der Tiefgarage plus 4 Außenstellplätze (E-Ladestationen in der TG auf Wunsch möglich)
    Infos Wallbox bei Salzburg AG
Herzstueck Myslik Salzburg Garten Seite
 
Garten Salzburg Myslik

bis zu 233 m² großem Garten

… und das mitten in der Stadt. Ein absolutes Highlight.

Bad Ausstattung Salzburg Myslik

So beständig, so zeitlos

Die Bäder präsentieren sich mit klassischer und bewährter Markenausstattung.

Boden Ausstattung Salzburg Myslik

Kontraste aus Holz und Stein

Großformatiges Feinsteinzeug trifft auf warmen Eichenparkettboden.

 
Herzstueck Salzburg Wohnung vorher
Herzstueck Salzburg Wohnung nachher

Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung

Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir, worauf es ankommt.

Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.

Top Etage Zi. Wfl. Garten Terr./Balk. Status
01 EG 3 67 m² 192 m² 17 m² Grundriss
02 3 68 m² 233 m² 24 m² verkauft
03 2 51 m²   70 m² 17 m² verkauft
04 2 51 m²   50 m² 17 m² verkauft
05 2 51 m²   71 m² 17 m² Grundriss
06 3 70 m² 218 m² 24 m² verkauft
07 1. OG 3 75 m² - 11 m² Grundriss
08 3 68 m² - 17 m² Grundriss
09 2 51 m² -   7 m² verkauft
10 2 51 m² -   7 m² Grundriss
11 2 51 m² -   7 m² verkauft
12 3 70 m² - 17 m² Grundriss
13 2. OG 3 75 m² - 11 m² Grundriss
14 3 68 m² - 17 m² verkauft
15 2 51 m² -   7 m² verkauft
16 2 51 m² -   7 m² verkauft
17 2 51 m² -   7 m² verkauft
18 3 70 m² - 17 m² Grundriss
19 DG 2 75 m² - 11 m² Grundriss
20 2 56 m² - 17 m² verkauft
21 3 75 m² - 25 m² verkauft
22 3 97 m² - 30 m² verkauft

Flächenangaben sind ca. Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 28, fGEE 0,70

 

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Ich interessiere mich für folgenden Wohnungstyp

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Persönlicher Ansprechpartner

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Für eine bei uns erworbene Anlage Wohnung uebernehmen wir gerne die Vermietung

Vermietungsservice für Sie

Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung Ihrer neuen Immobilie.

Impressum

Angaben lt. E-Commerce Gesetz

Firma

Hans Myslik M4 GmbH

 

Karl-Emminger-Straße 15A

5020 Salzburg

 

Tel: +43 662 62 85 06

Fax: +43 662 62 85 06 - 24

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Website: https://www.myslik.com

 

Rechtsform

GmbH

 

USt-IdNr:

ATU71241328

 

Bildnachweis

Visualisierte Video Animationen
by nextReality GmbH

www.Shutterstock.com

 

Rechtsform

GmbH

 

Firmenbuchnummer

456000p

 

Firmenbuchgericht

Landesgericht Salzburg

 

Grundlegende Richtung der Website

Diese Website stellt Informationen zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens dar.

 

Unternehmensgegenstand

Bauträger