Stadtwohnungen mit „Herz“
Salzburg - Liefering
Zentral, urban und lebenswert
Stadtwohnungen mit „Herz“
Moderner Neubau in Massivbauweise und Südausrichtung
Insgesamt entstehen 22 optimal aufgeteilte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und barrierefreiem Aufzug in alle Wohngeschosse.
Kurze Wege ins Stadtzentrum und ins Naherholungsgebiet
Die Rad- und Spazierwege an der Salzach, zu den Salzachseen sowie der Glanspitzpark bieten Naturfeeling um‘s Eck. Der O-Bus und die in nur 3 Min. erreichbare A1 sichern eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Eine Ausstattung die die Herzen höher schlagen lässt
Neben riesigen Gärten, großzügigen Balkone und exklusive Dachterrassen bietet das Bauvorhaben Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen, 2,20m hohe Innentüren im DG und vieles mehr.
Architekturkonzept
Fassadenelemente setzen Akzente
Das hervorgehobene Treppenhaus und die verkleidete Balkonattika machen diesen Neubau zu einem zeitlosen Klassiker.
Lasst die Sonne in das Herz
Der Baukörper ist konsequent nach Süden ausgerichtet. So können die Bewohner so lange wie möglich Sonne genießen und die Wohnungen sind einladend, hell und freundlich.
Die Lage
Bestens angebunden, egal ob das Herz für die Stadt oder die Natur schlägt.
Leben zwischen Salzachseen und Salzburg’s Zentrum
- Zahlreiche Nahversorger vor der Haustür
- An der Salzach ins Zentrum radeln (10 Min.)
- Zu den Salzachseen radeln (5 Min.)
- Sehr gute Busanbindung
- Kindergärten, Schulen und Universitäten
- Europark in ca. 10 Fahrminuten
- A1 „Salzburg Mitte“ in ca. 3 Fahrminuten
Zentral, Urban und Lebenswert
22 Neubauwohnungen von 51 bis 97 m2 Wohnnutzfläche
- Optimal aufgeteilte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Dachterrasse oder bis zu 233 m² großem Garten.
- Bedarfsgeregelte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit Aludeckschale und 3-Schreiben-Isolierverglasung, elektrischen Aussenraffstores, uvm.
- Energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage mit einzelraum-gesteuerter Fußbodenheizung
- Zeitlosen Markenausstattung in den Bädern, Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen (30x60 cm), 2,20 m höhe Innentüren im DG, uvm.
- 23 Kfz- und 2 Motorradstellplätze in der Tiefgarage plus 4 Außenstellplätze (E-Ladestationen in der TG auf Wunsch möglich)
Infos Wallbox bei Salzburg AG
bis zu 233 m² großem Garten
… und das mitten in der Stadt. Ein absolutes Highlight.
So beständig, so zeitlos
Die Bäder präsentieren sich mit klassischer und bewährter Marken
Kontraste aus Holz und Stein
Großformatiges Feinsteinzeug trifft auf warmen Eichenparkettboden.
Baufortschritt
September 2023
August 2023
Juli 2023
Juni 2023
Mai 2023
-
März 2023
-
Februar 2023
Jänner 2023
November 2022
September 2022
September 2022
September 2022
August 2022
Juli 2022
Juli 2022
Juli 2022
Juni 2022
Mai 2022
Mai 2022
Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung
Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir, worauf es ankommt.
Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.
| Top | Etage | Zi. | Wfl. | Garten | Terr./Balk. | Status |
| 01 | EG | 3 | 67 m² | 192 m² | 17 m² | Grundriss |
| 02 | 3 | 68 m² | 233 m² | 24 m² | verkauft | |
| 03 | 2 | 51 m² | 70 m² | 17 m² | verkauft | |
| 04 | 2 | 51 m² | 50 m² | 17 m² | verkauft | |
| 05 | 2 | 51 m² | 71 m² | 17 m² | Grundriss | |
| 06 | 3 | 70 m² | 218 m² | 24 m² | verkauft | |
| 07 | 1. OG | 3 | 75 m² | - | 11 m² | Grundriss |
| 08 | 3 | 68 m² | - | 17 m² | Grundriss | |
| 09 | 2 | 51 m² | - | 7 m² | verkauft | |
| 10 | 2 | 51 m² | - | 7 m² | Grundriss | |
| 11 | 2 | 51 m² | - | 7 m² | Grundriss | |
| 12 | 3 | 70 m² | - | 17 m² | Grundriss | |
| 13 | 2. OG | 3 | 75 m² | - | 11 m² | Grundriss |
| 14 | 3 | 68 m² | - | 17 m² | verkauft | |
| 15 | 2 | 51 m² | - | 7 m² | verkauft | |
| 16 | 2 | 51 m² | - | 7 m² | verkauft | |
| 17 | 2 | 51 m² | - | 7 m² | verkauft | |
| 18 | 3 | 70 m² | - | 17 m² | Grundriss | |
| 19 | DG | 2 | 75 m² | - | 11 m² | Grundriss |
| 20 | 2 | 56 m² | - | 17 m² | verkauft | |
| 21 | 3 | 75 m² | - | 25 m² | verkauft | |
| 22 | 3 | 97 m² | - | 30 m² | Grundriss |
Flächenangaben sind ngaben in m² und können geringfügig abweichen.
HWB: 28, fGEE 0,70
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Winfried Scharler
Christian Rippel
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5020 Salzburg
Tel: +43 662 62 85 06
Fax: +43 662 62 85 06 - 24
E-Mail:
Website: https://www.myslik.com
Rechtsform
GmbH
USt-IdNr:
ATU71241328
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Rechtsform
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Firmenbuchnummer
456000p
Firmenbuchgericht
Landesgericht Salzburg
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Unternehmensgegenstand
Bauträger
Kontakt
Unternehmensgruppe Myslik
Karl-Emminger-Straße 15A
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