Stadtwohnungen mit „Herz“
Salzburg - Liefering

Zentral, urban und lebenswert

Moderner Neubau in Massivbauweise und Südausrichtung
Insgesamt entstehen 22 optimal aufgeteilte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und barrierefreiem Aufzug in alle Wohngeschosse.

Kurze Wege ins Stadtzentrum und ins Naherholungsgebiet
Die Rad- und Spazierwege an der Salzach, zu den Salzachseen sowie der Glanspitzpark bieten Naturfeeling um‘s Eck. Der O-Bus und die in nur 3 Min. erreichbare A1 sichern eine gute Anbindung in alle Richtungen.

Eine Ausstattung die die Herzen höher schlagen lässt
Neben riesigen Gärten, großzügigen Balkone und exklusive Dachterrassen bietet das Bauvorhaben Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen, 2,20m hohe Innentüren im DG und vieles mehr.

Architekturkonzept
Fassadenelemente setzen Akzente

Das hervorgehobene Treppenhaus und die verkleidete Balkonattika machen diesen Neubau zu einem zeitlosen Klassiker.

Mehrfamilienhaus Herzstück Myslik Salzburg

Lasst die Sonne in das Herz

Der Baukörper ist konsequent nach Süden ausgerichtet. So können die Bewohner so lange wie möglich Sonne genießen und die Wohnungen sind einladend, hell und freundlich.

Die Lage

Bestens angebunden, egal ob das Herz für die Stadt oder die Natur schlägt.

Leben zwischen Salzachseen und Salzburg’s Zentrum

Zahlreiche Nahversorger vor der Haustür
An der Salzach ins Zentrum radeln (10 Min.)
Zu den Salzachseen radeln (5 Min.)
Sehr gute Busanbindung
Kindergärten, Schulen und Universitäten
Europark in ca. 10 Fahrminuten
A1 „Salzburg Mitte“ in ca. 3 Fahrminuten

Zentral, Urban und Lebenswert

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22 Neubauwohnungen von 51 bis 97 m2 Wohnnutzfläche

Optimal aufgeteilte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Dachterrasse oder bis zu 233 m² großem Garten.
Bedarfsgeregelte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit Aludeckschale und 3-Schreiben-Isolierverglasung, elektrischen Aussenraffstores, uvm.
Energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage mit einzelraum-gesteuerter Fußbodenheizung
Zeitlosen Markenausstattung in den Bädern, Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen (30x60 cm), 2,20 m höhe Innentüren im DG, uvm.
23 Kfz- und 2 Motorradstellplätze in der Tiefgarage plus 4 Außenstellplätze (E-Ladestationen in der TG auf Wunsch möglich)
Infos Wallbox bei Salzburg AG

Gartenwohnungen Salzburg Herzstück Myslik Salzburg

bis zu 233 m² großem Garten

… und das mitten in der Stadt. Ein absolutes Highlight.

So beständig, so zeitlos

Die Bäder präsentieren sich mit klassischer und bewährter Markenausstattung.

Kontraste aus Holz und Stein

Großformatiges Feinsteinzeug trifft auf warmen Eichenparkettboden.

Baufortschritt

Juni 2023
Mai 2023
März 2023
Februar 2023
Jänner 2023
November 2022
September 2022
September 2022
September 2022
August 2022
Juli 2022
Juli 2022
Juli 2022
Juni 2022
Mai 2022
Mai 2022

Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung

Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir, worauf es ankommt.

Wohnzimmer Visu Herzstück Myslik Salzburg

Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.

Top	Etage	Zi.	Wfl.	Garten	Terr./Balk.	Status
01	EG	3	67 m²	192 m²	17 m²	Grundriss
02		3	68 m²	233 m²	24 m²	verkauft
03		2	51 m²	70 m²	17 m²	verkauft
04		2	51 m²	50 m²	17 m²	verkauft
05		2	51 m²	71 m²	17 m²	Grundriss
06		3	70 m²	218 m²	24 m²	verkauft
07	1. OG	3	75 m²	-	11 m²	Grundriss
08		3	68 m²	-	17 m²	Grundriss
09		2	51 m²	-	7 m²	verkauft
10		2	51 m²	-	7 m²	Grundriss
11		2	51 m²	-	7 m²	Grundriss
12		3	70 m²	-	17 m²	Grundriss
13	2. OG	3	75 m²	-	11 m²	Grundriss
14		3	68 m²	-	17 m²	verkauft
15		2	51 m²	-	7 m²	verkauft
16		2	51 m²	-	7 m²	verkauft
17		2	51 m²	-	7 m²	verkauft
18		3	70 m²	-	17 m²	Grundriss
19	DG	2	75 m²	-	11 m²	Grundriss
20		2	56 m²	-	17 m²	verkauft
21		3	75 m²	-	25 m²	verkauft
22		3	97 m²	-	30 m²	Grundriss

Flächenangaben sind ngaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 28, fGEE 0,70

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Winfried Scharler

Christian Rippel

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E-Mail:

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Ich interessiere mich für folgenden Wohnungstyp

2-Zi Wohnung

3-Zi Wohnung

4-Zi Wohnung

DG Wohnung

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