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O'Gartl in Oberndorf

11 sonnige Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus

O'Gartl - Oberndorf bei Salzburg

Neubau von 11 sonnigen Reihenhäuser und einer Villa 

In der Stille-Nacht-Gemeinde Oberndorf errichten wir zwölf Vorstadthäuser unter dem vielversprechenden Namen O’GARTL. Dort ist es uns gelungen das entspannte Wohnen in der Natur mit dem praktischen urbanen Stadtleben perfekt zu verbinden.

Lassen Sie sich inspirieren, träumen Sie schon jetzt von Ihrem neuen Zuhause und entdecken Sie mit Freude die attraktiven MYSLIK-Häuser.

O'Gartl in Oberndorf

11 sonnige Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus

O'Gartl - die Sonne an der Salzachbrücke

Ein Bauvorhaben das Stadt und Natur perfekt verbindet

OGartl Oberndorf Projekt VillaOGartl Oberndorf Projekt ReihenhausOGartl Oberndorf Projekt Innen

Brücken verbinden nicht nur, sondern fördern Gemeinschaft. Das gilt für die Verbindung der Salzachbrücke von Oberndorf und Laufen genauso, wie für das Bauvorhaben O’Gartl.

Hier ist die Liebe zum Menschen spürbar - denn inmitten schönster Natur ist ein Areal entstanden, das urbanes Stadtfeeling und grüne Wohlfühloase perfekt miteinander verbindet. Gerade die Kombination ist es, welche die Lage in Oberndorf längst vom Geheimtipp zum beliebten Lebensmittelpunkt vieler Familien hat werden lassen.

Die direkte Anbindung zur Lokalbahn nach Salzburg, Kindergärten in Fußgehreichweite sowie Volksschulen und Nahversorger im unmittelbaren Umfeld sorgen für ein stressfreies Leben. Hier kann man Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause wirklich (er)leben.

O’Gartl ist Ihre beste Investition in einen modernen, energieeffizienten Neubau mit Zukunftspotenzial in einer stetig wachsenden Region.

O'Gartl in Oberndorf

11 sonnige Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus

Miteinander verbunden und doch jedem sein eigenes Stück Wohnglück.

 

OGartl Oberndorf Projekt Anordnung

Das beste aus zwei Welten überbrücken, dieses Anliegen war auch bei der Planung die grundlegende Idee der Architekten. So erzeugt die kreisförmige Anordnung der Bauwerke ein Gefühl von Gemeinschaft, und dennoch, durch die Gliederung in kleine 3-Spänner wird die individuelle Privatsphäre bestens geschützt.

Liebevoll angelegte Grünflächen, der große Spielplatz, gepflasterte Wege, überdachte Fahrradplätze und ausreichend Carports bieten nicht nur jungen Familien viel Komfort.

Willkommen daheim.

Willkommen im O'Gartl - Oberndorf

2 Gehminuten zur Lokalbahn und in 20 Minuten nach Salzburg

Leben, wo andere Urlaub machen

näher war Freizeitspass noch nie

SaalachFamily GartenOberndorf Bruecke

Mit dem Leben im O’Gartl eröffnet sich besonders für Familien eine große Vielfalt an Aktivitäten. Ob in 2 Minuten zu Fuss zur Lokalbahn nach Salzburg, in 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Shopping oder in 30 Minuten mit dem Auto an einen der naheliegenden Seen - in Oberndorf muss auf Nichts verzichtet werden.

Das Bauvorhaben O’Gartl ist einfach die perfekte Brücke zwischen Stadt und Land. Und das merkt man nicht erst, wenn die Tür zur Terrasse aufschwingt, die Kinder ins Grüne laufen und man selbst die wärmende Sonne unter dem eigenen Obstbaum genießt. Loslassen und Ankommen: das ist leben im O’Gartl

  • Perfekt angebunden – in 2 Minuten zur Lokalbahn
  • Bäcker, Bank und Supermarkt in der Nähe
  • Bildung für die Kleinen – Schulen und Kindergarten direkt am Ort
  • 30 min zu den naheliegenden Seen und die Natur geniessen

Wir bauen für Menschen

„Wir bauen für Menschen

Dieser Grundsatz hat für Johann Myslik oberste Priorität und spiegelt sich in allen Facetten des Hauses wieder. Jeder Quadratmeter Wohnfläche ist sorgfältig geplant und bis ins Detail durchgestaltet. 

  • Massive Ziegelbauweise
  • Helles und offenes Raumgefühl durch raumhohe Fenster
  • Großzügige Terrassen mit sonnigen Gärten für Spiel, Spaß und Entspannung
  • ausbaufähiges Dachgeschoss in den Reihenhäusern
  • Langlebiges Parkett und Treppen mit Massivholzstufen für ein gutes Gefühl bei jedem Schritt
  • Warmes Wohnambiente dank Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Gute Energiebilanz durch abgestimmte Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage 

Sprechen Sie unsere Verkaufsberater Christian Rippel und Peter Steinberger an. Gerne erläutern sie Ihnen die zahlreichen Planungsdetails die das Bauvorhaben O'Gartl zu etwas besonderem machen.

Das Myslik-Haus

Akribisch geplant und standfest bis ins Detail

In jedes MYSLIK-Haus fließt die Erfahrung aus über 4.000 gebauten Wohneinheiten. Das bedeutet bis ins Detail durchdachte, familienfreundliche und flexible Grundrisse.

Das Erdgeschoss bietet offenes und helles Wohnen, Essen und Kochen, eine breite Fensterfront auf die traumhafte Gartenterrasse und eine abgeschlossene Diele mit ausreichend Platz für die Familiengarderobe. Das Obergeschoss wartet mit einem großen Elternschlafzimmer auf, zusätzlichen zwei Kinderzimmern und einem komfortablen Bad. Noch mehr Platz kann im Dachgeschoss realisiert werden, denn dieses ist mit Versorgungsleitungen perfekt auf einen späteren Ausbau vorbereitet. Und mit bis zu 50m² Keller ist auch an großzügig bemessene Abstellflächen gedacht. 

Das Myslik-Haus

Akribisch geplant und standfest bis ins Detail

Die Ausstattung: Zeitlos elegant!

  • Waschtisch
  • Waschtisch Armatur
  • Dusche Armatur RH
  • Waschtisch Villa
  • Waschtisch Armatur Villa
  • Dusche Armatur Villa
  • Badewanne Armatur Villa
  • Toilette
  • Spuelung

Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, ausgewählte Wand- und Bodenfliesen in bewährter Qualität bieten Ihnen langfristig hochwertigen Wohnkomfort in jedem Raum.

Fliese 2 kl Fliese 1 kl Parkett 1 kl Parkett 2 kl

 

Grundriss-Beispiele

1. Reihenhaus Typ 128 m²

OGartl Oberndorf Reiheneckhaus

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2. Reihenhaus Typ 119 m²

OGartl Oberndorf Reiheneckhaus

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3. Reihenhaus Typ 97 m²

OGartl Oberndorf Reihenmittelhaus

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Varianten Dachgeschoss-Ausbau

mit Sanitärausstattung

OGartl Oberndorf Dachausbau Sanitär

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Verfügbarkeit

Verfügbarkeit

Nr. Zi. Wfl.
ca.
Garten
ca.
Terrasse
ca.
Dachraum
ca.
Keller
ca.
Status
RH 2a 4-5 128 m² 149 m² 14 m² 50 m² 50 m² im Angebot
RH 2b 4-5 128 m²   68 m² 14 m² 50 m² 52 m² im Angebot
RH 2c 4-5 128 m²   88 m² 14 m² 50 m² 50 m² im Angebot
RH 2d 4-5 119 m² 102 m² 14 m² 47 m² 47 m² im Angebot
RH 2e 3-4   97 m²   49 m² 12 m² 37 m² 39 m² im Angebot
RH 2f 4-5 128 m² 187 m² 14 m² 50 m² 50 m² im Angebot
RH 2g 4-5 128 m² 167 m² 14 m² 50 m² 50 m² im Angebot
RH 2h 3-4   97 m²   62 m² 12 m² 50 m² 39 m² im Angebot
RH 2i 4-5 128 m² 203 m² 14 m² 37 m² 50 m² im Angebot
DHH 2j 4-5 128 m²   93 m² 14 m² 50 m² 50 m² reserviert
DHH 2k 4-5 128 m² 111 m² 14 m² 50 m² 50 m² im Angebot

Die Villa im O'Gartl

Brücke zu Ihrem Wohntraum

Eine Besonderheit des O’GARTL ist die alleinstehende Villa, welche auf einem großzügigen Grundstück zum Wohnen auf höchstem Niveau einlädt. Hier erfüllt sich der Wunsch, sehr viel Platz für die Familie zu haben.

Die Villa wird als Massivbau mit hohen Schallschutz- und Wärmedämmwerten errichtet. Das Obergeschoss bietet ein „Master Bedroom“ mitsamt begehbarer Ankleide und zwei weiteren Zimmern. Die zwei modernen Bäder im Obergeschoss und das zusätzliche Duschbad im Erdgeschoss sichern auch großen Familien eine entspannte Stimmung am Morgen.

Auf ca. 177 m² Wohnfläche bietet die stilvolle Villa mit ihrem weitläufigen Wohnbereich, der großzügigen Küche und der hochwertigen Terrasse viel Raum zur freien Entfaltung.

Grundriss - Villa

Villa Erdgeschoss

OGartl Oberndorf Villa EG

Villa Obergeschoss

OGartl Oberndorf Villa OG

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Villa Keller

OGartl Oberndorf Villa KG

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Christian Rippel

Christian Rippel

Telefon: +43 662 82 56 82
Mobil: +43 664 53 600 60
E-Mail: c.rippel@myslik.com

 

Peter Steinberger

Peter Steinberger

Telefon: +43 662 82 56 82
Mobil: +43 664 190 17 89
E-Mail: p.steinberger@myslik.com

 

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Impressum

Impressum

Angaben lt. E-Commerce Gesetz

 

Firma

Hans Myslik M1 GmbH

 

Adolf-Schemel-Straße 23

5020 Salzburg

 

Tel: +43 662 62 85 06

Fax: +43 662 62 85 06 - 24

E-Mail: office@myslik.com

Website: https://www.myslik.com

 

Rechtsform

GmbH

 

USt-IdNr:

ATU71146039

 

Bildnachweis

www.fotolia.com

www.shutterstock.com

 

Rechtsform

GmbH

 

Firmenbuchnummer

452511h

 

Firmenbuchgericht

Landesgericht Salzburg

 

Grundlegende Richtung der Website

Diese Website stellt Informationen zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens dar.

 

Unternehmensgegenstand

Bauträger

Kontakt

Unternehmensgruppe Myslik  

 

Adolf-Schemel-Straße 23

5020 Salzburg

österreich

 

+43 662 62 85 06

office@myslik.com

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