O'Gartl in Oberndorf

11 sonnige Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus

O'Gartl - Oberndorf bei Salzburg

Neubau von 11 sonnigen Reihenhäuser und einer Villa

In der Stille-Nacht-Gemeinde Oberndorf errichten wir zwölf Vorstadthäuser unter dem vielversprechenden Namen O’GARTL. Dort ist es uns gelungen das entspannte Wohnen in der Natur mit dem praktischen urbanen Stadtleben perfekt zu verbinden.

Lassen Sie sich inspirieren, träumen Sie schon jetzt von Ihrem neuen Zuhause und entdecken Sie mit Freude die attraktiven MYSLIK-Häuser.

O'Gartl in Oberndorf

11 sonnige Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus

O'Gartl - die Sonne an der Salzachbrücke

Ein Bauvorhaben das Stadt und Natur perfekt verbindet

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Brücken verbinden nicht nur, sondern fördern Gemeinschaft. Das gilt für die Verbindung der Salzachbrücke von Oberndorf und Laufen genauso, wie für das Bauvorhaben O’Gartl.

Hier ist die Liebe zum Menschen spürbar - denn inmitten schönster Natur ist ein Areal entstanden, das urbanes Stadtfeeling und grüne Wohlfühloase perfekt miteinander verbindet. Gerade die Kombination ist es, welche die Lage in Oberndorf längst vom Geheimtipp zum beliebten Lebensmittelpunkt vieler Familien hat werden lassen.

Die direkte Anbindung zur Lokalbahn nach Salzburg, Kindergärten in Fußgehreichweite sowie Volksschulen und Nahversorger im unmittelbaren Umfeld sorgen für ein stressfreies Leben. Hier kann man Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause wirklich (er)leben.

O’Gartl ist Ihre beste Investition in einen modernen, energieeffizienten Neubau mit Zukunftspotenzial in einer stetig wachsenden Region.

O'Gartl in Oberndorf

11 sonnige Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus

Miteinander verbunden und doch jedem sein eigenes Stück Wohnglück.

Das beste aus zwei Welten überbrücken, dieses Anliegen war auch bei der Planung die grundlegende Idee der Architekten. So erzeugt die kreisförmige Anordnung der Bauwerke ein Gefühl von Gemeinschaft, und dennoch, durch die Gliederung in kleine 3-Spänner wird die individuelle Privatsphäre bestens geschützt.

Liebevoll angelegte Grünflächen, der große Spielplatz, gepflasterte Wege, überdachte Fahrradplätze und ausreichend Carports bieten nicht nur jungen Familien viel Komfort.

Willkommen daheim.

O'Gartl in Oberndorf

11 sonnige Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus

Spatenstich „O’Gartl“ in Oberndorf bei Salzburg MYSLIK verbindet Wohnen im Grünen mit urbanen Wohnkomfort

Im Beisein von Bürgermeister Hr. Ing. Georg Djundja fiel mit dem Spatenstich der offizielle Startschuss für den Neubau von 9 familienfreundlichen Reihenhäusern, zwei Doppelhaushälften und eine freistehende Villa in der Zwieselstraße - nur zwei Gehminuten zur Lokalbahn. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant. Die charmanten und voll unterkellerten Vorstadt-Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet und punkten mit optimalen Grundrisse und sonnigen Privatgärten. Zu jeder Einheit sind ein Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet

Willkommen im O'Gartl - Oberndorf

2 Gehminuten zur Lokalbahn und in 20 Minuten nach Salzburg

Route berechnen

Leben, wo andere Urlaub machen

näher war Freizeitspass noch nie

Saalach Family Garten Oberndorf Bruecke

Mit dem Leben im O’Gartl eröffnet sich besonders für Familien eine große Vielfalt an Aktivitäten. Ob in 2 Minuten zu Fuss zur Lokalbahn nach Salzburg, in 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Shopping oder in 30 Minuten mit dem Auto an einen der naheliegenden Seen - in Oberndorf muss auf Nichts verzichtet werden.

Das Bauvorhaben O’Gartl ist einfach die perfekte Brücke zwischen Stadt und Land. Und das merkt man nicht erst, wenn die Tür zur Terrasse aufschwingt, die Kinder ins Grüne laufen und man selbst die wärmende Sonne unter dem eigenen Obstbaum genießt. Loslassen und Ankommen: das ist leben im O’Gartl.

Perfekt angebunden – in 2 Minuten zur Lokalbahn
Bäcker, Bank und Supermarkt in der Nähe
Bildung für die Kleinen – Schulen und Kindergarten direkt am Ort
30 min zu den naheliegenden Seen und die Natur geniessen

Lage der Reihenhäuser in Oberndorf in einer 360 Grad Ansicht

Das Myslik-Haus

Akribisch geplant und standfest bis ins Detail

In jedes MYSLIK-Haus fließt die Erfahrung aus über 4.000 gebauten Wohneinheiten. Das bedeutet bis ins Detail durchdachte, familienfreundliche und flexible Grundrisse.

Das Erdgeschoss bietet offenes und helles Wohnen, Essen und Kochen, eine breite Fensterfront auf die traumhafte Gartenterrasse und eine abgeschlossene Diele mit ausreichend Platz für die Familiengarderobe. Das Obergeschoss wartet mit einem großen Elternschlafzimmer auf, zusätzlichen zwei Kinderzimmern und einem komfortablen Bad. Noch mehr Platz kann im Dachgeschoss realisiert werden, denn dieses ist mit Versorgungsleitungen perfekt auf einen späteren Ausbau vorbereitet. Und mit bis zu 50m² Keller ist auch an großzügig bemessene Abstellflächen gedacht.

Die Villa im O'Gartl

Brücke zu Ihrem Wohntraum

Eine Besonderheit des O’GARTL ist die alleinstehende Villa, welche auf einem großzügigen Grundstück zum Wohnen auf höchstem Niveau einlädt. Hier erfüllt sich der Wunsch, sehr viel Platz für die Familie zu haben.

Die Villa wird als Massivbau mit hohen Schallschutz- und Wärmedämmwerten errichtet. Das Obergeschoss bietet ein „Master Bedroom“ mitsamt begehbarer Ankleide und zwei weiteren Zimmern. Die zwei modernen Bäder im Obergeschoss und das zusätzliche Duschbad im Erdgeschoss sichern auch großen Familien eine entspannte Stimmung am Morgen.

Auf ca. 177 m² Wohnfläche bietet die stilvolle Villa mit ihrem weitläufigen Wohnbereich, der großzügigen Küche und der hochwertigen Terrasse viel Raum zur freien Entfaltung.

Grundriss - Villa

Villa Erdgeschoss

Villa Obergeschoss

Villa Keller

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Die Ausstattung: Zeitlos elegant!

Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, ausgewählte Wand- und Bodenfliesen in bewährter Qualität bieten Ihnen langfristig hochwertigen Wohnkomfort in jedem Raum.

Baufortschritt

August 2019

Grundriss-Beispiele

Reihenhaus 2i

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Doppelhaus 2k

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Varianten Dachgeschoss-Ausbau

mit Sanitärausstattung

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Studio

OGartl Oberndorf Dachausbau OHNE Sanitär

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Verfügbarkeit

Nr.	Zi.	Wfl.	Garten	Terrasse	Dachraum	Keller	Status
RH 2a	4-5	128 m²	149 m²	14 m²	50 m²	50 m²	verkauft
RH 2b	4-5	128 m²	68 m²	14 m²	50 m²	52 m²	verkauft
RH 2c	4-5	128 m²	88 m²	14 m²	50 m²	50 m²	verkauft
RH 2d	4-5	119 m²	102 m²	14 m²	47 m²	47 m²	verkauft
RH 2e	3-4	97 m²	49 m²	12 m²	37 m²	39 m²	verkauft
RH 2f	4-5	128 m²	187 m²	14 m²	50 m²	50 m²	verkauft
RH 2g	4-5	128 m²	167 m²	14 m²	50 m²	50 m²	verkauft
RH 2h	3-4	97 m²	62 m²	12 m²	50 m²	39 m²	verkauft
RH 2i	4-5	128 m²	203 m²	14 m²	37 m²	50 m²	im Angebot
DHH 2j	4-5	128 m²	93 m²	14 m²	50 m²	50 m²	verkauft
DHH 2k	4-5	128 m²	111 m²	14 m²	50 m²	50 m²	im Angebot

Flächenangaben sind ca. Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

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Christian Rippel

Telefon:	+43 662 82 56 82
Mobil:	+43 664 53 600 60
E-Mail:	c.rippel@myslik.com

Peter Steinberger

Telefon:	+43 662 82 56 82
Mobil:	+43 664 190 17 89
E-Mail:	p.steinberger@myslik.com

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